40 Avenue du Docteur Mallet, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Docteur Mallet, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°38 et de 3.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 40 Avenue du Docteur Mallet, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Haute Auvergne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 154 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 628 mètres
- - Lycée polyvalent de Haute Auvergne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Besserette à 556 mètres
Ventes au 40 Avenue du Docteur Mallet
Les 4 ventes au 40 Avenue du Docteur Mallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Docteur Mallet dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Docteur Mallet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 40 Avenue du Docteur Mallet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Docteur Mallet par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Docteur Mallet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 15.92 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
