3 Le Moulinou, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Le Moulinou, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Le Moulinou, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 442 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 860 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 539 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 906 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Moulinou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Moulinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Moulinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Moulinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Moulinou dans son marché local
Prix du 3 Le Moulinou par rapport à la voie
Sur Le Moulinou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Le Moulinou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Moulinou par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Le Moulinou se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 21.48 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Le Moulinou à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 3 Le Moulinou est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
