4 Place de la Halle aux Bleds, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Halle aux Bleds, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Halle aux Bleds, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 358 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 508 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 501 mètres
- - Hugo-Vialatte à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Halle aux Bleds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Halle aux Bleds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Halle aux Bleds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Halle aux Bleds, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Halle aux Bleds dans son marché local
Prix du 4 Place de la Halle aux Bleds par rapport à la voie
Sur Place de la Halle aux Bleds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Place de la Halle aux Bleds se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Halle aux Bleds par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Halle aux Bleds se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 2.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Halle aux Bleds à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Halle aux Bleds est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
