34 Place de la Liberté, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place de la Liberté, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 67 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 663 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 79 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 34 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 34 Place de la Liberté se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de la Liberté par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de la Liberté se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 4.5 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place de la Liberté à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 34 Place de la Liberté est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
