40 Place de la Liberté, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place de la Liberté, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 42 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 682 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 119 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 118 mètres
Ventes au 40 Place de la Liberté
Une vente a été recensée au 40 Place de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 40 Place de la Liberté se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la Liberté par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place de la Liberté se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 9.29 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place de la Liberté à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 40 Place de la Liberté est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
