5 Place Odilon de Mercoeur, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Odilon de Mercoeur, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Odilon de Mercoeur, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 346 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 908 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 444 mètres
Ventes au 5 Place Odilon de Mercoeur
Une vente a été recensée au 5 Place Odilon de Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Odilon de Mercoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Odilon de Mercoeur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Odilon de Mercoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Odilon de Mercoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Odilon de Mercoeur dans son marché local
Prix du 5 Place Odilon de Mercoeur par rapport à la voie
Sur Place Odilon de Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 5 Place Odilon de Mercoeur se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Odilon de Mercoeur par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Odilon de Mercoeur se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 27.54 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Odilon de Mercoeur à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 5 Place Odilon de Mercoeur est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
