5 Quartier de Fridieres, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Quartier de Fridieres, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quartier de Fridieres, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 731 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 764 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 628 mètres
- - Hugo-Vialatte à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quartier de Fridieres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quartier de Fridieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quartier de Fridieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quartier de Fridieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quartier de Fridieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quartier de Fridieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quartier de Fridieres dans son marché local
Prix du 5 Quartier de Fridieres par rapport à la voie
Sur Quartier de Fridieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 5 Quartier de Fridieres se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quartier de Fridieres par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quartier de Fridieres se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 1.96 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quartier de Fridieres à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 5 Quartier de Fridieres est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
