12 Rue de la Collégiale, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Collégiale, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Collégiale, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 282 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 474 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 440 mètres
- - Hugo-Vialatte à 97 mètres
Ventes au 12 Rue de la Collégiale
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Collégiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Collégiale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Collégiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Collégiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Collégiale dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Rue de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 12 Rue de la Collégiale se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Collégiale par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Collégiale se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 9.07 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Collégiale à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Collégiale est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
