17 Rue de la Resistance, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 31.01 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Resistance, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 488 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Resistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 17 Rue de la Resistance se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Resistance par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Resistance se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 53.08 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Resistance à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Resistance est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
