13 bis Rue des Ecoles, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Ecoles, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 388 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 522 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 555 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 524 mètres
- - Hugo-Vialatte à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Ecoles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 bis Rue des Ecoles se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Ecoles par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Ecoles se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 1.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Ecoles à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Ecoles est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
