5 Rue des Jacobins, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Jacobins, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 779 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 428 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 474 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 522 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 531 mètres
- - Hugo-Vialatte à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Jacobins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 5 Rue des Jacobins se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jacobins par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Jacobins se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 3.34 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Jacobins à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Jacobins est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
