45 Rue des Lacs, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue des Lacs, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 427 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 461 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 358 mètres
- - Hugo-Vialatte à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Lacs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 45 Rue des Lacs se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Lacs par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Lacs se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et -2.42 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
