12 Rue du Château d'Alleuze, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'Alleuze, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Château d'Alleuze, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 634 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 900 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 899 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 814 mètres
- - Hugo-Vialatte à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château d'Alleuze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château d'Alleuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Alleuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Alleuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d'Alleuze dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'Alleuze par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Alleuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 Rue du Château d'Alleuze se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'Alleuze par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Château d'Alleuze se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 3.99 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Château d'Alleuze à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Château d'Alleuze est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
