17 Rue du Pont Vieux, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pont Vieux, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 242 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 338 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 965 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pont Vieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 17 Rue du Pont Vieux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pont Vieux par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pont Vieux se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 24.46 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pont Vieux à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pont Vieux est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
