11 Rue Georges Clemenceau, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Clemenceau, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 299 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 709 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 355 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 11 Rue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Clemenceau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 13.15 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Clemenceau à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Clemenceau est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
