12 bis Rue Marcellin Boudet, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Marcellin Boudet, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 1 parking - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 299 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 305 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 133 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 384 mètres
Ventes au 12 bis Rue Marcellin Boudet
Les 0 ventes au 12 bis Rue Marcellin Boudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcellin Boudet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcellin Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 bis Rue Marcellin Boudet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcellin Boudet par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Marcellin Boudet se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 23.11 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Marcellin Boudet
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Marcellin Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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