9 bis Rue Marchande, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Marchande, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 17e siècle à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 436 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 578 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 612 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 579 mètres
- - Hugo-Vialatte à 240 mètres
Ventes au 9 bis Rue Marchande
Les 0 ventes au 9 bis Rue Marchande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marchande dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 9 bis Rue Marchande se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marchande par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Marchande se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 12.28 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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