13 Rue Marie Aimée Méraville, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Aimée Méraville, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marie Aimée Méraville, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 355 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 415 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 395 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 823 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marie Aimée Méraville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marie Aimée Méraville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Aimée Méraville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie Aimée Méraville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Aimée Méraville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Aimée Méraville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Aimée Méraville dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Aimée Méraville par rapport à la voie
Sur Rue Marie Aimée Méraville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 13 Rue Marie Aimée Méraville se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Aimée Méraville par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marie Aimée Méraville se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 8.56 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marie Aimée Méraville à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marie Aimée Méraville est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
