28 Rue Marie Aimée Méraville, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marie Aimée Méraville, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Marie Aimée Méraville, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 306 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 331 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 901 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 291 mètres
Ventes au 28 Rue Marie Aimée Méraville
Une vente a été recensée au 28 Rue Marie Aimée Méraville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marie Aimée Méraville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marie Aimée Méraville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Aimée Méraville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Aimée Méraville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marie Aimée Méraville dans son marché local
Prix du 28 Rue Marie Aimée Méraville par rapport à la voie
Sur Rue Marie Aimée Méraville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 28 Rue Marie Aimée Méraville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marie Aimée Méraville par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marie Aimée Méraville se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 3.56 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Marie Aimée Méraville à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Marie Aimée Méraville est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
