32 Rue Sorel, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sorel, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et du 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Sorel, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 315 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 407 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 440 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 426 mètres
- - Hugo-Vialatte à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sorel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sorel dans son marché local
Prix du 32 Rue Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 32 Rue Sorel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sorel par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sorel se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et -3.46 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
