4 Impasse de Comblat, 15150 Saint-Gérons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Comblat, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse de Comblat, 15150 Saint-Gérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gérons.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse de Comblat
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Comblat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Comblat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Comblat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Comblat dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Comblat par rapport à la voie
Sur Impasse de Comblat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 4 Impasse de Comblat se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Comblat par rapport à Saint-Gérons et à Cantal
À Saint-Gérons, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Comblat se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérons et 78.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérons a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 67.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 4 Impasse de Comblat à Saint-Gérons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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