20 Impasse du Lac, 15150 Saint-Gérons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Lac, 15150 Saint-Gérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gérons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 20 Impasse du Lac se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Lac par rapport à Saint-Gérons et à Cantal
À Saint-Gérons, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Lac se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérons et 76.82 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérons a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 67.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 20 Impasse du Lac à Saint-Gérons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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