2 Les Genets, 15140 Saint-Martin-Valmeroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Genets, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Les Genets, 15140 Saint-Martin-Valmeroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-Valmeroux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pré Du Mergue à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Genets dans son marché local
Prix du 2 Les Genets par rapport à la voie
Sur Les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Les Genets se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Genets par rapport à Saint-Martin-Valmeroux et à Cantal
À Saint-Martin-Valmeroux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Genets se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Valmeroux et -5.73 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Valmeroux a baissé de 10.03 % sur 1 an et augmenté de 42.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021 à 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
