8 Rue du Pré du Mergue, 15140 Saint-Martin-Valmeroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré du Mergue, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 et du 1.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue du Pré du Mergue, 15140 Saint-Martin-Valmeroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin-Valmeroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pré Du Mergue à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré du Mergue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré du Mergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré du Mergue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré du Mergue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré du Mergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré du Mergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré du Mergue dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré du Mergue par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Mergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Rue du Pré du Mergue se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré du Mergue par rapport à Saint-Martin-Valmeroux et à Cantal
À Saint-Martin-Valmeroux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré du Mergue se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Valmeroux et -8.31 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Valmeroux a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 41.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021 à 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
