12 Chemin du Rat, 15140 Saint-Paul-de-Salers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 596 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 12 Chemin du Rat, 15140 Saint-Paul-de-Salers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Salers.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Rat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Rat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 12 Chemin du Rat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rat par rapport à Saint-Paul-de-Salers et à Cantal
À Saint-Paul-de-Salers, le prix moyen des maisons atteint 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Salers et -56.18 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Salers a baissé de 53.9 % sur 1 an et baissé de 71.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
