4 Rue de Merly, 15130 Saint-Simon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 407 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Merly, 15130 Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°12 et de 8.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue de Merly, 15130 Saint-Simon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Martinet à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merly à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Merly

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Merly(1 992€)

6 Rue de Merly(1 990€)

10 Rue de Merly(1 997€)

14 Rue de Merly(2 151€)

8 Rue de Merly(1 989€)

2 bis Rue de Merly(2 240€)

16 Rue de Merly(2 241€)

22 Rue de Merly(2 241€)

Prix du 4 Rue de Merly dans son marché local

Prix du 4 Rue de Merly par rapport à la voie

Sur Rue de Merly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue de Merly se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Merly par rapport à Saint-Simon et à Cantal

À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Merly se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 62.05 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.