2 Passage de l’abbé Gély, 15140 Salers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’abbé Gély, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Passage de l’abbé Gély, 15140 Salers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Salers.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’abbé Gély
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’abbé Gély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’abbé Gély
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’abbé Gély, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’abbé Gély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’abbé Gély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’abbé Gély dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’abbé Gély par rapport à la voie
Sur Passage de l’abbé Gély, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Passage de l’abbé Gély se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’abbé Gély par rapport à Salers et à Cantal
À Salers, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’abbé Gély se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Salers et -25.22 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salers a baissé de 47.16 % sur 1 an et augmenté de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
