12 Passage du Coustil, 15140 Salers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Coustil, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 et du 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 12 Passage du Coustil, 15140 Salers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Salers.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Ventes au 12 Passage du Coustil
Une vente a été recensée au 12 Passage du Coustil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Coustil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Coustil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Coustil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Coustil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Coustil dans son marché local
Prix du 12 Passage du Coustil par rapport à la voie
Sur Passage du Coustil, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 12 Passage du Coustil se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Coustil par rapport à Salers et à Cantal
À Salers, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Coustil se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Salers et -26.32 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salers a baissé de 47.21 % sur 1 an et augmenté de 30.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
