2 Impasse des Prés, 15300 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Prés, 15300 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ussel.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Ussel et à Cantal
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 2 % en dessous de la moyenne de Ussel et -21.01 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Impasse des Prés à Ussel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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