7 Marcombes, 15400 Valette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Marcombes, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Marcombes, 15400 Valette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Valette.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Marcombes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Marcombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Marcombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Marcombes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Marcombes dans son marché local
Prix du 7 Marcombes par rapport à la voie
Sur Marcombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 7 Marcombes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Marcombes par rapport à Valette et à Cantal
À Valette, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Marcombes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valette et -17.23 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valette a baissé de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2021 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 7 Marcombes à Valette, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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