8 Hameau du Louradou, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 165 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Hameau du Louradou, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Hameau du Louradou, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louradou à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1082 mètres

Ventes au 8 Hameau du Louradou

Les 0 ventes au 8 Hameau du Louradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Hameau du Louradou dans son marché local

Prix du 8 Hameau du Louradou par rapport à la voie

Sur Hameau du Louradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 8 Hameau du Louradou se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Hameau du Louradou par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Louradou se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vézac et 17.92 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Louradou, 15130 Vézac(1,606 €)

Rue des Terrons, 15130 Vézac(1,613 €)

Route de Salès, 15130 Vézac(1,620 €)

Chemin du Relais, 15130 Vézac(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 8 Hameau du Louradou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Hameau du Louradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.