11 Avenue Arsène Vermenouze, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Arsène Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Arsène Vermenouze, 15800 Vic-sur-Cère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 437 mètres
- - Vic-sur-Cère à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 848 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Arsène Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Arsène Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Arsène Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Arsène Vermenouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Arsène Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Arsène Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Arsène Vermenouze dans son marché local
Prix du 11 Avenue Arsène Vermenouze par rapport à la voie
Sur Avenue Arsène Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 11 Avenue Arsène Vermenouze se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Arsène Vermenouze par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Arsène Vermenouze se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Cère et -7.26 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Arsène Vermenouze à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Arsène Vermenouze est de 7.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.53 € à 8.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-sur-Cère a augmenté de 24.78 % sur 1 an et baissé de 34.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au premier semestre 2023 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
