5 Avenue Arsène Vermenouze, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Arsène Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Arsène Vermenouze, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 333 mètres
- - Vic-sur-Cère à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 749 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 311 mètres
Ventes au 5 Avenue Arsène Vermenouze
Une vente a été recensée au 5 Avenue Arsène Vermenouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Arsène Vermenouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Arsène Vermenouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Arsène Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Arsène Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Arsène Vermenouze dans son marché local
Prix du 5 Avenue Arsène Vermenouze par rapport à la voie
Sur Avenue Arsène Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 5 Avenue Arsène Vermenouze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Arsène Vermenouze par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Arsène Vermenouze se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 23.62 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Arsène Vermenouze à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Arsène Vermenouze est de 7.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.53 € à 8.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
