6 ter Avenue de la Promenade, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°6 bis et du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue de la Promenade, 15800 Vic-sur-Cère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 971 mètres
- - Vic-sur-Cère à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 6 ter Avenue de la Promenade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue de la Promenade par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue de la Promenade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue de la Promenade à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue de la Promenade est de 7.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.59 € à 8.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
