2 Avenue Emile Duclaux, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Emile Duclaux, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vic-sur-Cère.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols à 258 mètres
- - Vic-sur-Cère à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 258 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Avenue Emile Duclaux se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Duclaux par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Duclaux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et -20.94 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-sur-Cère a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au premier semestre 2023 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
