35 Avenue Emile Duclaux, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Avenue Emile Duclaux, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vic-sur-Cère.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 619 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Emile Duclaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Emile Duclaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 35 Avenue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 35 Avenue Emile Duclaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Emile Duclaux par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Emile Duclaux se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Cère et -9.33 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-sur-Cère a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au premier semestre 2023 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
