1 Avenue Murat-sistrières, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Murat-sistrières, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 et du 5.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Murat-sistrières, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1535 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
- - Vic-sur-Cère à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 523 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Murat-sistrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Murat-sistrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Murat-sistrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Murat-sistrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Murat-sistrières dans son marché local
Prix du 1 Avenue Murat-sistrières par rapport à la voie
Sur Avenue Murat-sistrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 Avenue Murat-sistrières se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Murat-sistrières par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Murat-sistrières se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 19.96 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Murat-sistrières à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Murat-sistrières est de 8.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.52 € à 9.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
