2 Place de l'Égalité, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Égalité, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Égalité, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Vic-sur-Cère à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 577 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Égalité dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Place de l'Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Place de l'Égalité se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Égalité par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Égalité se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 23.73 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Égalité à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Égalité est de 7.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 9.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 54.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
