7 Rue de Cère, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cère, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Cère, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
- - Vic-sur-Cère à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cère dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cère par rapport à la voie
Sur Rue de Cère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 7 Rue de Cère se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cère par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cère se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Cère et 7.55 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Cère à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Cère est de 8.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.85 € à 10.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 54.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
