2 Rue du 14 Juillet 1789, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 Juillet 1789, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 14 Juillet 1789, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1495 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
- - Vic-sur-Cère à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 683 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet 1789
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 Juillet 1789 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 Juillet 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet 1789 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 Juillet 1789 par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 14 Juillet 1789 se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 23.8 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 14 Juillet 1789 à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 14 Juillet 1789 est de 7.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.49 € à 9.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
