21 Rue Cap Del Lioc, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cap Del Lioc, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cap Del Lioc, 15800 Vic-sur-Cère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
- - Vic-sur-Cère à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 588 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cap Del Lioc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cap Del Lioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cap Del Lioc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cap Del Lioc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cap Del Lioc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cap Del Lioc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cap Del Lioc dans son marché local
Prix du 21 Rue Cap Del Lioc par rapport à la voie
Sur Rue Cap Del Lioc, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 21 Rue Cap Del Lioc se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cap Del Lioc par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cap Del Lioc se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et -29.34 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cap Del Lioc à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cap Del Lioc est de 7.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.53 € à 8.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-sur-Cère a augmenté de 24.67 % sur 1 an et baissé de 34.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au premier semestre 2023 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
