1 Rue Félix Et Max Mabit, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Et Max Mabit, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Félix Et Max Mabit, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- - Vic-sur-Cère à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Félix Et Max Mabit
Une vente a été recensée au 1 Rue Félix Et Max Mabit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Et Max Mabit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Et Max Mabit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Et Max Mabit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Et Max Mabit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Et Max Mabit dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Et Max Mabit par rapport à la voie
Sur Rue Félix Et Max Mabit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 1 Rue Félix Et Max Mabit se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Et Max Mabit par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Félix Et Max Mabit se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Cère et 2.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Félix Et Max Mabit à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Félix Et Max Mabit est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.97 € à 10.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
