5 Rue Fournier Durand, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fournier Durand, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fournier Durand, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
- - Vic-sur-Cère à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fournier Durand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fournier Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fournier Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fournier Durand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fournier Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fournier Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fournier Durand dans son marché local
Prix du 5 Rue Fournier Durand par rapport à la voie
Sur Rue Fournier Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Rue Fournier Durand se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fournier Durand par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fournier Durand se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Cère et 6.46 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fournier Durand à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fournier Durand est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.97 € à 10.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
