4 Rue Francis Séronie, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis Séronie, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francis Séronie, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- - Vic-sur-Cère à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis Séronie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis Séronie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis Séronie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis Séronie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Séronie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Séronie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis Séronie dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis Séronie par rapport à la voie
Sur Rue Francis Séronie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Rue Francis Séronie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis Séronie par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francis Séronie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 26.12 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francis Séronie à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francis Séronie est de 7.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.41 € à 9.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
