2 Rue Pierre de Boissy, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Boissy, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Boissy, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
- - Vic-sur-Cère à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 432 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Boissy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Boissy dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Rue Pierre de Boissy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Boissy par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Boissy se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 25.44 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Boissy à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Boissy est de 7.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.43 € à 9.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
