4 Rue Roger Blanadet, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Blanadet, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Blanadet, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
- - Vic-sur-Cère à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 449 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Blanadet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Blanadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Blanadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Blanadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Blanadet dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Blanadet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Blanadet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Rue Roger Blanadet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Blanadet par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Blanadet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Cère et 14.97 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Blanadet à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Blanadet est de 8.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.65 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
