26 Rue Saint Rémy, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Rémy, affiche un prix moyen de 1 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Rémy, 15800 Vic-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vic-sur-Cère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Vic-sur-Cère à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 556 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Rémy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Rémy dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 26 Rue Saint Rémy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Rémy par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Rémy se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Vic-sur-Cère et 26.56 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Rémy à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Rémy est de 7.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.42 € à 9.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 52.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
