2 Impasse des Plaines, 15210 Ydes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Plaines, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Plaines, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ydes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Abri-Voyageurs à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1091 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Plaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Plaines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Plaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Impasse des Plaines se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Plaines par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Plaines se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Ydes et -15.83 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 2 Impasse des Plaines à Ydes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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