8 Le Couderc, 15130 Yolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Couderc, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Le Couderc, 15130 Yolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Yolet.
2 niveaux - 1 logement - 993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lignes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 781 mètres
Ventes au 8 Le Couderc
Les 2 ventes au 8 Le Couderc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Couderc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Couderc dans son marché local
Prix du 8 Le Couderc par rapport à la voie
Sur Le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Le Couderc se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Couderc par rapport à Yolet et à Cantal
À Yolet, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Couderc se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Yolet et -6.37 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yolet a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 45.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 8 Le Couderc à Yolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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