2 Rue de la Forge, 15130 Yolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Forge, 15130 Yolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yolet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Yolet et à Cantal
À Yolet, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Yolet et -22.76 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yolet a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 45.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 2 Rue de la Forge à Yolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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